occasione, mq 170 zona viale regina Margherita/Tribunale
Annuncio del 11/07/2025
Allegati
Descrizione immobile
Ottimo investimento!! Proponiamo la vendita di un ampio appartamento oggi adibito a ufficio di mq. 170 circa, sito a Catania in via Gaetano Sanfilippo (traversa di via Ipogeo) tra il viale Regina Margherita e Piazza Lanza, posto a piano terra di un elegante edificio ascensorato in contesto signorile. L' immobile, luminoso con ampie finestrature, dotato di doppio ingresso (condominiale e autonomo su stradella privata) da poter frazionare in due unità con ingressi autonomi, e' composto da: ampissima sala d' aspetto, sala riunione, 3 vani lavoro delimitati da ampie vetrate a giorno, 2 bagni di cui uno con antibagno e ampissimo locale archivio. L' immobile, ben posizionato commercialmente e viabilmente nel cuore della città a pochi passi da via Etnea/ villa Bellini e Tribunale, e' ottimo per: abitazione, ufficio tecnico o legale, studio medico adatto anche per persone con mobilità ridotta, ecc. Il prezzo e' di € 115.000, occasione da non perdere cod A976
Caratteristiche
- Classificazione energetica: In corso di certificazione
- Indice di P.E. : Non classificato KWh/mq anno
- Piano: Terra in uno stabile di 6 piani
- Condizioni: Ristrutturato
- Spese Condominiali: € 30
- 170 Mq. , 3 Vani, 2 Accessori
- Dotazioni:
- Tipologia Stabile: Signorile
- Anno: 1965
- Stato:Libero
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