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Recente costruzione 3 vani con giardino, terrazzo e garage

Annuncio del 10/01/2020

144.000 Appartamento in vendita via Guardia Catania (CT)
Codice: CAI1800351

Allegati

Descrizione immobile

A Catania, zona nord, in località San Giovanni Galermo, in prossimità della piazza principale e della chiesa di San Giovanni Battista, e più precisamente alla fine di via Guardia, all'incrocio con via Calvario, poi via Macello, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani, piano terra di una recente costruzione ultimata nel 2012 costituita da soli 2 piani totali (6 unità abitative per palazzina)..
L'immobile presenta ingresso da pianerottolo esterno servito da scala ed ascensore che porta al piano garage. L'appartamento è costituito da ingresso su soggiorno finestrato, cameretta/studio finestrata, disimpegno che serve la zona notte, bagno finestrato con vasca e camera da letto con accesso al balcone il quale corre a giro lungo due lati dell'immobile, una parte di esso è verandato ed adibito a lavanderia/ripostiglio. Tutta la casa presenta affaccio su pertinenza esterna di proprietà avente metratura totale di circa 140 mq, suddivisa tra ampio terrazzo all'ingresso e giardino con porzione destinata a piccolo orto sul retro della casa.
Di pertinenza dell'immobile è un ampio box auto di circa 40 mq, esattamente sotto l'appartamento, e raggiungibile anche tramite ascensore dal pianerottolo antistante l'ingresso della casa.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di infissi in alluminio, zanzariere, cancelletti in ferro, impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori, luci di emergenza, video citofono, impianto di video sorveglianza e predisposizione per sistema di allarme; il terrazzo ed il giardino sono forniti di impianto per irrigazione. Classe G.

Caratteristiche

  • Classificazione energetica:
  • Indice di P.E. : Non classificato   KWh/mq anno
  • Piano: Terra in uno stabile di 2 piani
  • Condizioni: Ottimo
  • Spese Condominiali: € 50
  • 65 Mq. , 3 Vani, 1 Stanze da letto, 1 Accessori
  • Dotazioni:
  • Tipologia Stabile: Civile
  • Anno: 2012
  • Cucina: Abitabile
  • Balconi: Doppia esposizione
  • Terrazzo: SI
  • Giardino: SI
  • Garage: SI
  • Stato:Libero al Rogito

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